Tips Menentukan Apartemen Dan Rumah Sebelum Membeli

Cara Menentukan Apartemen Maupun Rumah

Penting bagi Anda untuk mengetahui apa yang diinginkan dalam mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan anda. Walaupun agen real estate anda (jika anda menyewa jasa agen) akan memastikan anda mendapatkan tempat yang cocok untuk dihuni sementara, anda tetap dapat membuat daftar kriteria properti yang anda cari, dan memeriksa jika ada properti-properti yang memenuhi.

Anggaran:

Anggaran merupakan hal pertama dan terpenting dalam menentukan properti yang akan anda beli / sewa. Menentukan besarnya kecilnya jumlah anggaran akan mempengaruhi tipe property yang anda beli/sewa, tentunya anda perlu menyesuaikan pilihan properti anda dengan kebutuhan dan batasan-batasan yang anda miliki.

Anggaran akan mencegah anda menyewa properti yang sebenarnya tidak mampu anda jangkau. Membuat anggaran bukan hanya mempertimbangkan pengeluaran di masa depan ketika menyewa properti,

namun juga mempertimbangkan harga pasar dari properti yang hendak anda sewa. Harga pasar tersebut biasanya berlaku untuk properti-properti di daerah tertentu saja. Oleh sebab itu, lakukanlah riset jika anda sudah ada lokasi yang diincar.

Lokasi:

Lokasi mungkin adalah faktor yang juga sangat penting jika anda tinggal bersama keluarga anda. Sedapat mungkin pilihlah lokasi yang strategis, misalnya akses jalan yang mudah ditempuh, terdapat rute transportasi umum, dekat dengan tempat – tempat umum seperti sekolah, rumah sakit, pasar, pusat perbelanjaan dan tempat-tempat lain yang dapat memudahkan anda dalam menunjang aktifitas kehidupan.

Lingkungan:

Jika anda pergi untuk melihat properti yang ingin anda beli/sewa, pastikan anda juga memperhatikan lingkungan di sekitarnya. Seandainya anda adalah tipe yang tidak menyukai kebisingan, maka anda harus memastikan bahwa tempat tinggal anda tidak berada di samping lapangan basket atau sepak bola, sekolah dasar, atau jalan raya yang sibuk.

Anda harus yakin bahwa anda nyaman tinggal di lingkungan tersebut, dan anda juga memiliki tetangga yang baik.  Jika anda bisa membayangkan untuk tinggal di sana dan merasa senang, maka properti tersebut patut dipertimbangkan dengan serius.

Luas dan tata ruang:

Properti yang anda pilih sebaiknya dapat memenuhi kebutuhan ruang anda di masa nanti. Hal ini juga berlaku jika anda tinggal bersama keluarga anda, terutama tentang jumlah kamar yang diperlukan.

Apabila dirasa tidak terdapat cukup ruang, maka anda perlu menyewa sebuah gudang atau ruangan baru. Untuk ini, anda perlu mengkalkulasikan biayanya dan lama anda memerlukan ruangan tambahan tersebut.

Sebagai alternatif, anda dapat memilih untuk menjual furnitur yang sekiranya sudah tidak anda butuhkan lagi. Selain itu, jika ada barang-barang anda yang sulit untuk dipindahkan, atau mungkin tidak mungkin untuk dipindahkan, anda mungkin perlu pertimbangkan untuk menggantinya dengan barang lain yang lebih fleksibel.

Misalnya, apabila tempat tidur anda tidak cukup untuk dipindahkan melalui pintu di properti, anda mungkin harus mencari alternatif lain.

Transportasi:

Jika lokasi properti anda dilalui oleh banyak bus dan transportasi umum lainnya, ini adalah suatu kelebihan. Faktor ini terkait dengan faktor jarak dari tempat tinggal anda ke sekolah atau tempat anda bekerja. Jika anda harus mengganti bus beberapa kali untuk menuju ke sana, maka lokasi properti tersebut mungkin kurang ideal untuk anda.

Kondisi properti:

Periksalah properti-properti tersebut secara langsung. Lihat jika ada kerusakan di atap atau sarang hama. Anda juga perlu memeriksa jika ada dinding yang retak.
Kalaupun terdapat hal-hal tersebut, ini bukan bermakna properti yang anda lihat tidak dibangun dengan baik.

Anda perlu mengkomunikasikan hal ini dengan pemilik, terutama jika anda masih tertarik dengan properti tersebut. Mungkin pemilik akan melakukan renovasi atau perbaikan yang akan ditanggung biayanya oleh dia sendiri.